Certificados

CERTIFICADOS TÉCNICOS PARA LA OBTENCIÓN DE LICENCIA DE PRIMERA, SEGUNDA O POSTERIOR OCUPACIÓN


En viviendas de nueva construcción la licencia de primera ocupación, antiguamente denominada Cédula de Habitabilidad, es el documento administrativo que acredita que las obras terminadas cumplen la normativa técnica de habitabilidad.


Este documento es necesario para la contratación de servicios de suministro propios de la vivienda (luz, agua, gas, etc.), previo a la ocupación de la misma, en todas las poblaciones de la Comunidad Valenciana.


Para la obtención de la cédula de habitabilidad es preceptivo el certificado técnico de habitabilidad, que consiste en un documento, emitido por un arquitecto colegiado, en el que se justifique el cumplimiento de las normas de habitabilidad y diseño para la vivienda existente, vigente en la actualidad (DC-09) y en el que conste la referencia catastral de la vivienda.


En caso de no tratarse de una vivienda nueva, se tramita la licencia de segunda ocupación, cuya función es la misma que la cédula de habitabilidad.


En pastor bisbal arquitectura, s.l.p. tenemos una amplia experiencia en la obtención de cedulas de habitabilidad puesto que contamos con un gran número de tramitaciones realizadas.


CERTIFICADOS TÉCNICOS DE SUPERFICIES


El certificado técnico de superficies consiste en una nota técnica que certifica la superficie útil, superficie construida o la superficie de servicios comunes de un inmueble.


Este tipo de informe lo solicitan los propietarios de un inmueble que necesita certificar o determinar las dimensiones exactas del mismo.


CERTIFICADOS DE COMPATIBILIDAD URBANÍSTICA


El certificado de compatibilidad urbanística tiene por objeto garantizar al propietario de una futura actividad, que esta se permite en la ubicación que se desea, evitando en caso desfavorables, gastos innecesarios por su parte.


Contacte con nosotros, estaremos encantados de asesorarle, y gestionarle los trámites necesarios para que consiga la concesión de este u otro tipo de licencias.


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